Steinebach: komplett eingezäuntes Grundstück
  • ID: 694
  • Typ:Grundstück
  • Preis: 23.120 €
  • 578,00m2
Objekt-Nr. 694
Grundstücksfläche 578 m²
Kaufpreis 23.120,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Traumhaftes, sonniges Baugrundstück in der Gasgartenstraße gegenüber der Haus Nr. 12, 57520 Steinebach

Diese herrliche Baulücke, am Ende einer ruhigen, familienfreundlichen Sackgasse, befindet sich in einem behaglichen Dorf im Westerwald. Es ist nach Westen hin geneigt und bestens zur Bebauung mit Souterrain geeignet. Das Grundstück ist komplett mit einem neuwertigen Doppelstab-Gitterzaun eingefriedet. Für das Grundstück liegen die kompletten Bauantragsunterlagen für ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung bereits vor. Diese Unterlagen können kostenfrei vom Verkäufer übernommen werden.

Mikrolage: Am Ende einer Sackgasse gelegenes Grundstück im kleinen Ort Steinebach. Im Nachbarhauptort Gebhardshain (2 km) befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken etc., sowie Grundschule (2,4 km) und Realschule plus (2 km). Die Kita ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Makrolage: Gymnasium, Berufsschulen und Sonderschulen finden Sie in Betzdorf (8 km) und Wissen (12 km). Kreisstadt Altenkirchen 18 km, Hachenburg 10 km, Siegen 28 km, Koblenz 60 km, Autobahnanbindung A 45 (Wilnsdorf) ca. 30 km.

Der amtliche Bodenrichtwert beträgt hier : 40,00 € / m²

Straße: vorhanden
Kanal: Anschluss in unmittelbarer Nähe vorhanden
Wasser: Anschluss in unmittelbarer Nähe vorhanden
Strom:  Kabel in unmittelbarer Nähe vorhanden
Erdgas: nicht vorhanden

Mögliche Bebaubarkeit: Das Grundstück befindet sich in einem unbeplanten Innenbereich; die Bebauung sollte sich nach § 34 Baugesetzbuch in Art und Maß in etwa der umgebenden Bebauung anpassen. Nach § 34 Absatz 3a kann im Einzelfall von der Erfordernis des Anpassens abgewichen werden.

Unser Tipp: Lassen Sie sich doch zur Bebaubarkeit, Ausnutzung, möglichen Dachformen, Baugrenzen, Ausrichtung usw. von unserem Architekten direkt am Grundstück kostenlos beraten.

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