Stilvolle, kleine Bruchsteinkirche in Morsbach-Ellingen

Es handelt sich hier um ein außergewöhnliches Immobilienangebot: eine 1928 sehr aufwendig und solide, mit Bruchsteinen gebaute kleine Kirche, auf einem 2.335 m² großen Grundstück. Das Gebäude besteht aus einem Kirchenraum von ca. 120 m² (8 x 15 m) bei einer Raumhöhe von ca. 6,80 m und einem Seitenschiff mit Kreuzgang von ca. 60 m² (4 x 15 m). Zusätzliche Flächen bietet der halbrunde Altarraum (40 m²), die angrenzende Sakristei (13 m²), der Windfang an der Eingangspforte (ca. 6 m²) und der über dem Eingangsbereich befindliche Chorraum (ca. 35 m²). Ca. 40 m² weitere Nutzfläche befinden sich unter der Kirche, im separat von aussen begehbaren (Teil-) Keller, wo sich auch die ölbefeuerte Gebläseheizung befindet.

Die Kirche und der daran angrenzende kleine Friedhof sind bereits seit 2020 stillgelegt, jedoch noch nicht entweiht. Das auf einer Anhöhe stehende, würdevolle Gebäude kann für jegliche Zwecke (auch als Wohnhaus!) genutzt werden. Eine pietätvolle Weiternutzung (zum Beispiel als Kolumbarium, oder als Versammlungsraum einer anderen Glaubensgemeinschaft) wird seitens des Verkäufers (kath. Kirchengemeinde Morsbach) jedoch bevorzugt.

Mikrolage (direkte Umgebung):
Die Kirche befindet sich inmitten des kleinen Dorfes Ellingen, auf einem Hügel zu welchem eine lange gepflasterte Zufahrt führt. Auf der Zufahrt sind ca. 10 PKW Stellplätze vorgesehen. Weitere Parkmöglichkeiten sind auf dem benachbarten Dorfplatz vorhanden. Das 2.335 m² große Grundstück besteht außerdem aus dem oberhalb der Kirche befindlichen, kleinen, bereits stillgelegten Friedhof.
Eine Schul- und Bürgerbushaltestelle befindet sich direkt unterhalb der Kirche. Der Gemeindehauptort Morsbach ist nur ca. 3 km entfernt und lässt sich auch durch das herrliche Ellinger Tal über einen Wanderweg oder mit dem Fahrrad innerhalb von 30 min erreichen.  

Makrolage:
Morsbach ist die südöstlichste Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln mit ca. 10.000 Einwohnern. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einem Ärztezentrum, sowie einem großen Schul- und Sportzentrum. Am besten lässt sich Morsbach über die A4 erreichen: Köln oder Siegen in 45 Min, oder die Kreisstadt Gummersbach in 30 Min. Eine Bahnanbindung gibt es in der benachbarten Kleinstadt Wissen (ca. 13 km). Ein modernes Kreiskrankenhaus befindet sich im 12 km entfernten Waldbröl, wohin auch gute Busverbindungen bestehen. Weitere Informationen finden Sie unter: www.morsbach.de

Statt eines Kaufes besteht auch die Option, das Gebäude dauerhaft und/oder längerfristig zu pachten.